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“房地産熱起來也就意味著新區的房價會進入一個快速上行通道，這一點政府肯定是樂於見到，甚至會推波助瀾進一步推高房價，進而推高地價，作爲政府主要經營的重點，通過房地産出讓土地獲得收益是財政收入的一個重要手段，這無可厚非，可是同時還得要考慮新區要積儹起足夠的人氣，沒有足夠的人氣，暮氣沉沉，擧目四望，一片蕭條，那後續的工作就會擧步維艱，從這個意義上講，房地産熱起來也是一把雙刃劍。
所以得讓人買得起，也樂意住進來，這應該是關系到新區建設能否繼續進行下去，迺至決定新區建設成敗的一個決定性的因素。
讓人買得起，也就是政府要對房價有一個明晰的判斷，過低，吸引不了投資者，政府的收益也會減少，過高，也
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