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如果說金融行業的資金杠杆作用極大，那麽嚴重依托銀行金融業而發展的房地産行業之中，資金的力量同樣是巨大的。或許這種杠杆作用不如金融業，但一個最大的問題就是撤出難。
建設一個成本五個億的商品房小區，恐怕開發商自己投資進去的款子，連一個億都不到。更多的資金，來自於購房者的預付款，以及在銀行和其他渠道的貸款，來廻的滾動。
對於道路交通建設而言，這個貸款比例甚至可能更大！
在這種行業的運轉之中，資金鏈是最可愛的東西，讓你一塊錢辦十塊錢的事情；而資金鏈的斷裂也是最可怕的東西，讓你身負巨債哭到跳樓。
試想一下，假如到時候資金鏈一旦斷裂，而且是各個大型工程同時崩潰，將會是何等恐怖的情形？
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