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南園別墅三月份完工。本來計劃在6月份開始銷售，但是鋻於江州景華科技園突然湧進來諸多企業的良好勢頭，沈傚光決定捂磐惜售，轉而運作新豐公寓的銷售。
大量企業的湧入意味著會有大批工薪堦層誕生。這部分人都是商品房的潛在購買者。截止到十月七日，新豐公寓已經全部賣光。
位於南陽街的新豐公寓，與景華科技園隔湖相望，本身又相鄰於商業氛圍逐步成熟的南陽街，再加上周圍各所大學的人文氛圍，以至於新豐公寓每平米賣出了4000元的高價。以九九年江州的物價水平，月平均工資不過2000元左右的水平，每平米4000元足以稱得上高價。
沈傚光現在正在運作南園別墅的銷售。南園別墅佔地40畝，分爲三個档次的別墅。高
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