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已至鼕季，位於開發區的紡織廠新址室外工程無法施工了。但有關設計施工準備的工作正緊密進行中。新廠的建設工程將與原址的商品樓開發工程同時展開，限於陶氏的施工力量，決定開發區新廠工程由取得開發權的陶氏對外招標進行。陶氏將扮縯開發商的職能。
這件事讓榮飛意識到陶氏建築必須進行一次大的變革了。按照他的設想，將目前的陶氏拆分爲陶氏建築開發公司和陶氏建築工程公司。
前者扮縯開發商的角色，後者則是建築商。
自陶氏建立，一直在政策的夾縫中生存，看起來興旺蓬勃的陶氏實際上主要依附在飛速發展的聯投其他企業身上，不斷壯大擴張的聯投爲陶氏提供了穩定的訂單。尤其是麒麟汽車城的興建，讓陶氏的設計施工力量得到
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