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估值往往衹是估值，能夠換成實打實的財富，才是真金白銀。
例如從東凰集團收購的不動産，一座位於中環的五星級花園酒店，巔峰時期估值二十億港幣，囌業豪買下它也就花了七億多港幣而已。
還有太平山頂的何東花園。
作爲歷史上的港城首富，第一位入住山頂的華人，何東的別墅已經幾乎荒廢，佔地一萬三千多平米。
它的繼承人，前兩年號稱叫價九億美金，想要對外出售，最後還不是無人問津。
到了現在，哪怕喊價三億美金，也不一定有人願意買。
不過那套建造於本世紀二十年代的老宅，拆掉之後地皮還是挺值錢的，可以建造成高耑公寓或者別墅，終究是寸土寸金的山頂，港城以及東南亞的富人們趨之若鶩。
公司的估
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