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禮拜三，林祖煇帶著龍景昌、趙翰去律師樓，簽署了一筆價值7800萬的物業交易；中區南源大廈的兩層樓，物業麪積縂計爲3萬平方尺，目前租金23元每平方尺。
中環的寫字樓漲幅有多快，林祖煇此時已經非常篤定，就以交易廣場爲例，目前還是28元每平方尺，1987年底估計就是35元的水平，1988年底暴漲至55元至62元的水平，1989年上半年可能就是80元以上的水平。
他之所以這樣肯定，一是前世他曾看到過一些新聞報道，二是他現在根據中環寫字樓的空置率降低，以及明年中區地王可能會拍出天價分析出來的。
雖然南源大廈比不上交易廣場，但租金兩三年繙倍是沒有問題的！
這樣的優質物業，林祖煇自然不會
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